Gehobener Luxus in Berlin-Mitte (Barrierefrei und Tiefgarage)

10117 Berlin, Terrassenwohnung zum Kauf

Kaufpreis 835.000 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unmittelbar beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.
Ob der massive Holzfussboden, die hochwertige amerikanische Küche mit Esstisch und Wohnbereich, oder die gemütliche Terrasse.
Kommen Sie nach der Arbeit einfach nach Hause und lassen Sie los. Ihr Auto steht trocken und sicher in der Tiefgarage, und wenn der Einkauf mal etwas umfangreicher ist, müssen Sie sich keine Sorgen machen. Sie nehmen wie gewohnt den Aufzug. 
 
HIGHLIGHTS
- Designer Küche
- helles und freundliches Wohnambiente
- Echtholzdielen in naturgeölter Eiche handgehobelt
- hochwertige Design Fliesen
- Fußbodenheizung
- dreifach Verglasung,
- Videoübertragung Klingel
- 2,75m Deckenhöhe in den Wohnräumen. 

INFO
Es ist möglich das Objekt innerhalb von 3 Monaten bezugsfrei zu übergeben. 
Weitere Bilder und Informationen nur nach persönlichen Gespräch.  
Wir bearbeiten nur Anfragen von Interessenten mit geklärter Finanzierungssituation.

Lage

Mittendrin und optimal angebunden! Damit ist die Lage perfekt beschrieben. Ob zum Cafe nach Kreuzberg, zum Shoppen in die Friedrichstraße, zu einem Konzert im historischen Konzerthaus am Gendarmenmarkt, oder etwas Bewegung am Spreekanal. Wer zentral in Berlin-Mitte leben will, findet hier sein Zuhause.

Fußläufig sind Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindertagesstätten gut zu erreichen. Zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung finden sich im nahe gelegenen Park oder z.B. auf dem Fußballplatz "um die Ecke". 
 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise zu Provision und Haftung

1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.  
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder dem Mieter.
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe der Eigentümer und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens der AuftraggeberIn, oder Dritter.
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens der InteressentIn geprüft werden.
9.
Für die Rechtsbeziehung zwischen der InteressentIn und DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.d-f-immobilien.de/agb

 

Objektdaten

  • Objekt ID
    67060
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10117 Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage:
    35.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96 inkl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz
    16 %
  • Kaufpreis
    835.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Barrierefrei
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Hinweise zu Provision und Haftung

1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.  
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder dem Mieter.
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe der Eigentümer und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens der AuftraggeberIn, oder Dritter.
7.
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8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens der InteressentIn geprüft werden.
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