Hochwertige Denkmal-AfA Beispiel WHG in Berlin, auch in Leipzig, Dresden, Erfurt, Chemnitz

13591 Berlin, Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 350.000 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Highlights Berlin (Gesamtfertigstellung 2022/23):
- 1, 2, 3 und 4 Zi Wohnungen in verschiedenen Größen verfügbar.
- sehr ruhig Wohnlage
- vermietbar für mindestens 12EUR/qm
- Denkmalschutzgebiet (AfA Anteil ca. 65%): die vorhandene Parkanlage muss bestehen bleiben.
- KfW-Förderung: Programm 151
- jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
- Echtholzparkett in den Wohnräumen 
- hochwertige Fliesen im Sanitärbereich
- Fußbodenheizung
- 21 barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss
- Räume für Fahrräder, Rollstühle und Kinderwägen
- Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Loggia.
- Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet

weitere Infos: 
- Besichtigung bereits fertig gestellter Wohnungen nach Absprache und bei positiver Finanzierungssituation. 
- Weitere Denkmalschutz Wohnungen sind in Leipzig, Dresden, Erfurt, Chemnitz verfügbar.  
- Professionelle WEG Verwaltung  
- Auf Wunsch: Sondereigentumsverwaltung, Vermietungsservice, Mietausfallversicherung 

Lage

Das historische Denkmalgeschütze Gebäudeensemble liegt in Spandau angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet "Königswald mit Havelseen und Seeburger Agrarlandschaft".  Der historische Teil um das alte Dorf im Norden und Süden ist überwiegend durch Einfamilienhaussiedlungen geprägt. Im Westen und Süden bildet der Ortsteil die Berliner Stadtgrenze zum Land Brandenburg (Landkreis Havelland), im Nordwesten davon zur Stadt Falkensee, im Südwesten nach Dallgow-Döberitz und im Süden nach Seeburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    74309
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    13591 Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

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