Schön geschnittene, bezugsfreie Etagenwohnung in Berlin Mitte – 1 optionaler Stellplatz

10179 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kaufpreis 395.000 EUR

Kontaktieren Sie uns

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu Verkauf steht eine schön geschnittene Etagenwohnung in einem 18 geschossigen Hochhaus. Die Wohnung hat keinen Balkon, aber dafür 2 Stellplätze, die entweder selbstgenutzt oder vermietet werden können.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Energieausweis ist zu 2017 abgelaufen und ein aktueller Energieausweis ist beantragt. Es ist allerdings davon auszugehen, dass sich an den guten Werten nichts geändert hat.

Highlights
- 2 Fahrstühle
- Schallschutzfenster
- Hausmeisterservice und Wachdienstservice
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme

Sanierungsmaßnahmen:
- 1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage
- 1992: erfolgte eine Strangsanierung
- 1997: komplette Hüllensanierung inkl. Sanierung der Allgemeinflächen
- 2004: Erneuerung der kompletten Lüftungsanlage

Lage

Die Holzmarktstraße in Berlin-Mitte liegt nahe des Alexanderplatzes an der Jannowitzbrücke. Unmittelbar an der Spree gibt es viele Möglichkeiten um zu Joggen oder einfach Spazieren zu gehen. Opernhäuser, Theater, Bibliotheken, Friedrichstadtpalast, Schauspielhaus und Museumsinsel u.v.m. sind fussläufig zu erreichen.

- U- und S-Bhf. Jannowitzbrücke (U8, S5, S 75 und S9 (Flughafenlinie)) fussläufig
- Bahnhof Alexanderplatz 5 fußläufig
- Straßenbahnlinien: M2, M4, M5, M6 fussläufig

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    91321
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10179 Berlin
    Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    18
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Stellplatz:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Verkäufer­provision
    2,5 % inkl. MwSt.
  • Käufer­provision
    2,5 % inkl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz
    19 %
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.12.2007
  • Gültig bis
    05.12.2017
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Diese Webseite verwendet Cookies Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.​