Single Wohnung in Reinickendorf (bezugsfrei)

13403 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kaufpreis 117.000 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht die schön geschnittene  Nichtraucherwohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung, zwischen Eichborndamm und Scharnweberstraße gelegen. 
Durch die Schließung von Tegel entwickelt sich die Wohnlage von einer lärmgestressten Umgebung in ein  Quartier mit entspannter Geräuschkulisse.
Wer nach einer bezahlbaren Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung sucht, und den Berliner Norden rum um den Tegeler See schätzt, ist hier genau richtig.

- Schöner, originaler Kachelofen
- guter Schnitt
- Aufgrund des (bald ehemaligen)  Flughafens sehr guter Schallschutz 
- Sehr gute Verkehrsanbindung  

Lage

- Der nächste U- Bhf. Scharnweberstr. (U 6) liegt ca. 500 entfernt.
- die nächste Bushaltestelle Linie 125 (Frohnau- U- Bhf. Osloer Str.) befindet ca. 100m fussläufig entfernt.
- die nächste Autobahnanschlußstelle Eichborndamm liegt ca. 500 entfernt.
- direkte Einkaufsmöglichkeit ca. 100m fussläufig entfernt.
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten ab ca. 1km um den Kurt- Schumacher- Platz.
- Restaurants, Ärzte etc. so wie verschiedene öffentliche Schulen befinden sich im Umkreis von 1 km.
- Die nächste größere öffentliche Grünfläche ist die Waldfläche Jungfernheide mit dem Flughafensee in ca. 1,8 km Entfernung.
- Ein Sportplatz liegt an der Ecke Scharnweberstr./Uranusweg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise zu Provision und Haftung

1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision für den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.  
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder dem Mieter.
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe des Eigentümers und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens der AuftraggeberIn, oder Dritter.
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens der InteressentIn geprüft werden.
9.
Für die Rechtsbeziehung zwischen der InteressentIn und DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.d-f-immobilien.de/agb

 

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    65185
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13403 Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    19
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1930
  • Hausgeld
    138 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% inkl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz
    16 %
  • Kaufpreis
    117.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.03.2018
  • Gültig bis
    20.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)

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1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision für den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.  
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