Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

13599 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kaufpreis 265.000 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon (Ausrichtung Süd/West) und dazugehörigem KFZ-Stellplatz. Die Wohnanlage wurde um das Jahr 2020 weitgehend saniert. Die Baubeschreibung zur damaligen Sanierung ist im Expose (Download als PDF) enthalten.

Highlights
- ruhige Wohnlage
- eigener Stellplatz
- großer Balkon mit viel Licht
- großer trockener Keller
- Warmwasser per Fernwärme
- Effektive Raumaufteilung
- Sehr gute Anbindung an ÖPVN und Straßennetz
- Naturnahe Lage

Lage

Die Wohnung liegt in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Haselhorst, des Berliner Bezirks Spandau.
Die U-Bahn Station (U7) Haselhorst ist nur wenige Fussminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    90151
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    13599 Berlin
    Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    239 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Verkäufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz
    19 %
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.08.2018
  • Gültig bis
    10.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)

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