Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Garten

14947 Nuthe-Urstromtal, Dachgeschosswohnung zur Miete

Miete 575,00 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu vermieten ist diese gepflegte Wohnung  im schönen Mehrfamilienhaus im Fachwerkstil.  Das Haus wurde 1910 erbaut. 2002 und 2018 erfolgten Modernisierung- und Sanierungsmaßnahmen, die das Haus grundlegend aufgewertet haben. Es wurden u.a. Isolierglasfenster eingebaut, die gesamte Elektrik und Heizungsanlage ausgetauscht, die Be- und Entwässerung erneuert, das Dach neu eingedeckt, das Mauerwerk saniert und isoliert. Das Haus ist mit zwei Wohnungen pro Etage versehen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein Schuppen mit ca. 10m2 Stellfläche. Das ausgesprochen großzügige Grundstück bietet alle Möglichkeiten zur Entfaltung. 

Lage

Felgentreu ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming. Neben touristischen Attraktionen wie der Fläming Skate, ist die Region auch kulinarisch interessant. Für Naturliebhaber bietet der wunderschöne Naturpark Nuthe Nieplitz hohen Naherholungswert. Kita, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ein Kino und das Erlebnisbad Fläming Therme befinden sich in der benachbarten Kreisstadt Luckenwalde. Berlin-HBF ist ca. 70 Autokilometer weit entfernt. Nach Potsdam sind es ca. 40 Kilometer. Mit der Regionalbahn erreicht man Berlin-HBF aus Luckenwalde in 43 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise zu Provision und Haftung

1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.  
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder dem Mieter.
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe der Eigentümer und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens der AuftraggeberIn, oder Dritter.
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens der InteressentIn geprüft werden.
9.
Für die Rechtsbeziehung zwischen der InteressentIn und DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.d-f-immobilien.de/agb

 

Objektdaten

  • Objekt ID
    68093
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    ((OT Felgentreu))
    14947 Nuthe-Urstromtal
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Gartenfläche ca.
    2.500 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    11
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    425,00 EUR
  • Warmmiete
    575,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.01.2028
  • Gültig bis
    08.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    176,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Hinweise zu Provision und Haftung

1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.  
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder dem Mieter.
4.
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7.
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