Mehrfamilienhaus in Bad Freienwalde zu verkaufen.

16259 Bad Freienwalde, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kaufpreis 465.000 EUR

Kontaktieren Sie uns

 SSL-verschlüsselt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus (4 WE + 2 GE) ist vollvermietet. Die Mietsituation ist stabil. Die  Jahresnettokaltmiete beträgt 24.348 EUR.  

Zusätzliche Mieteinnahmen i.H.v. ca. 11.000 EUR p.a. sind bei Ausbau des Dachrohlings  (ca. 160qm)  möglich.

Das Dach sollte perspektivisch saniert werden. Der Ausbau des Dachrohlings und auch die Sanierung der Fassade bietet sich im Zuge dessen an.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis zu besorgen.  

Lage

Der Kurort Bad Freienwalde liegt, mit seinen rund 12000 Einwohnern im Landkreis Märkisch- Oderland, ca.  40 km vor den Toren Berlins. Mit den vier Aussichtstürmen, Turmwanderweg, Kur- und Schlosspark bietet Bad Freienwalde, eingebettet in die schöne Naturlandschaft, einen hohen Erholungswert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kita, Schulen und Ärzte, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der B 158, B167 und dem Autobahnanschluss Finowfurt (A11) ist Bad Freienwalde gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der Regionalbahnlinie RB 60 fährt man über Eberswalde bequem in die Hauptstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise zu Provision und Haftung

1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision für den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.  
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder dem Mieter.
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe des Eigentümers und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens der AuftraggeberIn, oder Dritter.
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens der InteressentIn geprüft werden.
9.
Für die Rechtsbeziehung zwischen der InteressentIn und DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.d-f-immobilien.de/agb

 

Objektdaten

  • Objekt ID
    59529
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    16259 Bad Freienwalde
  • Wohnfläche ca.
    322 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    160 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    472 m²
  • Zimmer
    16
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 inkl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz
    19 %
  • Kaufpreis
    465.000 EUR

Hinweise zu Provision und Haftung

1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision für den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.  
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder dem Mieter.
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe des Eigentümers und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens der AuftraggeberIn, oder Dritter.
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens der InteressentIn geprüft werden.
9.
Für die Rechtsbeziehung zwischen der InteressentIn und DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.d-f-immobilien.de/agb

 

Diese Webseite verwendet Cookies Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.​