Grundstück für Doppelhaushälfte – Ruhig gelegen und fussläufig zum Müggelsee

12589 Berlin, Wohngrundstück zum Kauf

Kaufpreis 260.000 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses ruhig gelegene Grundstück in gewachsener Nachbarschaftsbebauung. Ein B-Plan existiert nicht. Es gilt: BauGB § 34 "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile". Das Haus kann nach Information des zuständigen Bauamtes mit einem Doppelhaus bebaut werden.

Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verkauft. Allerdings hat Town&Country hat für das Grundstück bereits 2 DHH vorgeplant. Gerne stellen wir auch Kontakte zu anderen Baufirmen oder auch Massivhausanbietern zur Verfügung. Der Preis für das Grundstück bezieht sich auf eine Hälfte des Grundstücks. Das Grundstück kann leider nur als ganzes (KP 520.000 Fläche EUR 744 qm) erworben werden. Sinnvollerweise findet sich 2 Käuferparteien, die gemeinsam in einem Doppelhaus leben möchten. 

Lage

Im Berliner Stadtteil Rahnsdorf, fussläufig zum Müggelsee, liegt dieses schöne Grundstück in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Das Ortsbild ist von mehreren kleinen Villenkolonien sowie Einfamilienhaussiedlungen geprägt. Rahnsdorf grenzt am südöstlichen Stadtrand an Brandenburg und ist ausgesprochen naturnah gelegen. 

ÖPVN:
Bahnhof Erkner: S3, RE
Bahnhof Rahnsdorf und Wilhelmshagen: S3 Bahnhof 
Haltestelle Rahnsdorf/Waldschänke:  Tram 60/61, Bus 161, N61, N65.  

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise zu Provision und Haftung

1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.  
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.    
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem/der KäuferIn oder dem/der MieterIn.  
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.  
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe der Eigentümer und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.    
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens des/der Auftraggeber(s)In, oder Dritter.  
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.  
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens des/der Interessent(en)In geprüft werden.  
9.
Wir weisen darauf hin, dass sich der Titel des Exposés und des Inserats ändern kann. Die Objekt ID ist dem Objekt fest zugewiesen, kann sich in einigen Fällen aber ändern. Der Provisonsanspruch bezieht sich immer auf das Objekt selbst und bleibt auch unberührt, wenn ein anderes Objekt, nachweisbar durch DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN oder einen dafür tätige(n) MaklerIn, vermittelt wurde.  
10.
Für die Rechtsbeziehung zwischen dem/der Interessent(en)In und DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.d-f-immobilien.de/agb 

Objektdaten

  • Objekt ID
    79231
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Rahnsdorf)
    12589 Berlin
    Berlin
  • Grund­stück ca.
    372 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 inkl. MwSt.
  • Mehrwertsteuersatz
    19 %
  • Hinweis zur Courtage
    Es handelt sich um einen Grundstücksverkauf. "§ 656c BGB - Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien - " ist nicht wirksam. Es wird ausschließlich eine Käuferprovision erhoben.
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Hinweise zu Provision und Haftung

1.
Eine Provision ist nur fällig, wenn Sie als solche ausgewiesen ist. Bei Inseraten zu Mietwohnungen ist das Erheben einer Provision an den Mieter (Bestellerprinzip) nicht erlaubt.  
2.
Im Fall einer ausgewiesenen Provision (Immobilienkauf, Miete Gewerbe) bezieht sich diese auf den gesamten Kaufpreis oder Nettomietpreis des Objektes, und ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertragsabschluss oder des Mietvertrages, verdient und fällig.    
3.
DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem/der KäuferIn oder dem/der MieterIn.  
4.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.  
5.
Erfolgt die Weitergabe von Objektdaten an Dritte, wie z.B. die Angabe der Eigentümer und der Objektadresse, ohne unsere Zustimmung, können Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst werden.    
6.
Alle Angaben zum Objekt, d.h. im Inserat, Exposé und auch in sonstiger Form, basieren ausschließlich auf Informationen seitens des/der Auftraggeber(s)In, oder Dritter.  
7.
Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit Aktualität dieser Angaben und schließen Gewähr und Haftung auch bzgl. möglicher Falschangaben unserseits aus.  
8.
Alle Angaben aus Inserat, Exposé und sonstiger Form, dürfen und sollen seitens des/der Interessent(en)In geprüft werden.  
9.
Wir weisen darauf hin, dass sich der Titel des Exposés und des Inserats ändern kann. Die Objekt ID ist dem Objekt fest zugewiesen, kann sich in einigen Fällen aber ändern. Der Provisonsanspruch bezieht sich immer auf das Objekt selbst und bleibt auch unberührt, wenn ein anderes Objekt, nachweisbar durch DOMINIK FRIEBEL IMMOBILIEN oder einen dafür tätige(n) MaklerIn, vermittelt wurde.  
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